Modulation

La modulation des échéances

 

Un prêt peut apparaître comme quelque chose de fixe, figé dans le marbre…

Or, aujourd’hui, la quasi-totalité des banques propose la modulation des échéances afin d’accélérer le remboursement ou différemment, de pallier à un coup dur.

 

Cette option est en effet contractuelle et inscrite dans l’offre de prêt. En général, elle est applicable une fois par an.
Cette option peut être gratuite ou payante.

Elle permet d’augmenter sa mensualité (+30% en moyenne) afin de rembourser plus rapidement le crédit immobilier en réduisant ainsi sa durée. A l’inverse, elle permet de réduire l’échéance en allongeant la durée de remboursement afin de faire face à une baisse de revenus par exemple.

C’est un point important du prêt immobilier car de nos jours les durées de prêts sont longues, ce qui nécessite de se prémunir sur du long terme.