Prêt Relais

Le Prêt Relais

 

Faire coïncider la vente et l’achat d’un nouveau bien n’est jamais chose facile.
Pour cela, certaines banques proposent le prêt-relais.

Cela correspond à une avance sur la vente du bien, représentant en général de 50 à 80% de la valeur de vente du bien, souvent confortée par une expertise.
Ce prêt-relais est souvent assorti d’un prêt long terme afin de compléter le montant en vue du nouvel achat.

Il n’y pas d’amortissement, il n’y a pas de remboursement de capital, il sera remboursé lorsque le prêt sera soldé, à la vente du bien

Les intérêts de ce prêt peuvent être payés chaque mois, chaque trimestre, voire seulement en fin du prêt, selon les formules des établissements prêteurs.
Le prêt-relais est une excellente solution d’achat/revente, à condition que la valeur du bien se soit pas surestimée, ce qui peut faire trainer la vente en longueur et donc augmenter le coût du prêt-relais…