Le Prêt Relais
Faire coïncider la vente et l’achat d’un nouveau bien n’est jamais chose facile.
Pour cela, certaines banques proposent le prêt-relais.Cela correspond à une avance sur la vente du bien, représentant en général de 50 à 80% de la valeur de vente du bien, souvent confortée par une expertise.
Ce prêt-relais est souvent assorti d’un prêt long terme afin de compléter le montant en vue du nouvel achat.
Il n’y pas d’amortissement, il n’y a pas de remboursement de capital, il sera remboursé lorsque le prêt sera soldé, à la vente du bien
Les intérêts de ce prêt peuvent être payés chaque mois, chaque trimestre, voire seulement en fin du prêt, selon les formules des établissements prêteurs.
Le prêt-relais est une excellente solution d’achat/revente, à condition que la valeur du bien se soit pas surestimée, ce qui peut faire trainer la vente en longueur et donc augmenter le coût du prêt-relais…
Les Taux Immobiliers du Moment
Durée | Taux Mini | Taux du Marché |
---|---|---|
7 ans | 1,50% | 1,95% |
10 ans | 1,60% | 2,05% |
15 ans | 1,95% | 2,40% |
20 ans | 2,15% | 2,60% |
25 ans | 2,40% | 2,85% |
30 ans | 2,95% | 3,40% |
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